売却物件大募集

無料相談受付中

【不動産査定】※こんな方が利用されています

・今すぐ売却しない方や将来売却を考えている方
・所有不動産の価値を知りたい方
・相続のため、不動産の価値を知りたい方

しつこい営業は致しませんので、ご安心してお気軽にご相談ください。
秘密厳守致します。

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【不動産の買取】※こんな方が利用されています

・不動産の売却をすることを知られたくない方
・短期間での売却をお考えの方、または売却をお急ぎの方
・住宅を売りたいが、ローンがまだ残っている方
・住宅ローンの支払い困難で売却をしたい方
・不動産を相続したけど、すぐに売却して現金化したい方
・借り手のない空家を所有しており、売却をしたい方

買取と仲介の比較
買 取仲 介
メリット ・現金化まで時間がかかりません
・売主様に瑕疵担保責任が発生いたしません
・仲介手数料がかかりません
・買取と比較し、一般的に売却価格が高いです。
デメリット ・仲介と比較し、一般的に買取価格が低くなります ・売却(現金化)が長期化する場合がございます。
・住居中であっても内覧などが必要になります。
・所有期間中の固定資産税や管理組合費
 (マンションの場合)などが発生します。
・売主様に瑕疵担保責任が発生いたします。
不動産売却をお急ぎの方は、しつこい営業は致しませんので、ご安心してお気軽にご相談ください。
秘密厳守致します。
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売却の流れ 売却の流れをご説明いたします
売却の流れ
売却のご相談
売却には税金や経費など専門的な知識が必要です。まずはお客様のご要望をお聞かせいただきクラフトの売買専門スタッフがわかりやすい言葉で丁寧にアドバイスをさせて頂きます。
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物件の
調査、査定
物件ご売却価格の目安や査定方法、査定価格と売り出し価格についてご説明いたします。
北見市、美幌町近辺での豊富な売却実績をもとに的確で公正な査定をいたします。
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媒介契約の締結
査定額にご納得いただけましたら、お客様とセレクトとの間に売却を依頼する「媒介契約」を結びます。
この時点では費用が発生しませんのでご安心ください。
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販売活動、
経過報告
ホームページ掲載、チラシ配布、オープンハウスなどを行い、お預かりした不動産の販売活動を行います。
お客様にはご依頼された物件の販売活動を定期的にご報告致します。
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売買契約の締結
購入希望者が見つかりましたら価格や引渡し条件について調整し、売買契約を締結します。
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物件の引渡し
登記を申請し物件の引渡しを行います。この時点で成果報酬として仲介手数料をお支払いいただきます。
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